Malatya'da Kiralık Ev Sayısı Arttı: 3 Bin Konut Kiracı Bekliyor
Malatya’da deprem sonrası konut piyasasında yaşanan hareketlilik, kiralık konut arzının artmasıyla birlikte yeni bir döneme girdi. Malatya Emlakçılar Esnaf Odası Başkanı Ali Özgül, kentte kiralık konut bulmanın önceki aylara kıyasla belirgin şekilde kolaylaştığını belirterek, özellikle dar gelirli vatandaşlar açısından sevindirici bir tablonun ortaya çıktığını ifade etti.
Kiralık konut piyasasındaki değişimi değerlendiren Özgül, “Keser döner, sap döner, bir gün hesap döner” atasözünü hatırlatarak, ilan sitelerinde şu an yaklaşık 3 bin konutun kiracı beklediğini açıklandı. Konut arzındaki bu artışın, vatandaşların kendi bütçelerine uygun ev bulabilmesine imkân sağladığı belirtildi.
Kiralar 6 Bin 500 Liradan Başlıyor
Deprem sonrasında özellikle asgari ücretli ve emekli vatandaşların kiralık konut bulmakta ciddi sıkıntılar yaşadığını ve yüksek kira bedellerini kabul etmek zorunda kaldığını belirten Özgül, kentte kiraların artık 6 bin 500 liradan başladığını söyledi.
Farklı bütçelere hitap eden kiralık konut seçeneklerinin çoğaldığını aktaran Özgül, şehir merkezine yakın olan bazı bölgelerde ise kira bedellerinin halen 35-40 bin lira seviyelerine ulaşabildiğini kaydetti.
Ev Sahiplerine Kira İndirimi Çağrısı
Konut arzındaki artışa rağmen yüksek kira beklentisinin sürdürülebilir olmadığını vurgulayan Özgül, mülk sahiplerine fiyatlarını yeniden gözden geçirmeleri çağrısında bulundu.
Kira artışlarının sürekli devam etmesinin kiracıları daha uygun fiyatlı konutlara yönlendirdiğini ve yüksek kira talep edilen evlerin boş kalabileceğini ifade eden Özgül, mülk sahiplerinin fiyatları makul seviyelere çekmesinin hem kiracılar hem de ev sahipleri açısından en doğru adım olacağını vurguladı.
İş Yerleri de Boş Kalma Riskiyle Karşı Karşıya
Kira fiyatlarındaki değişimin sadece konut piyasasını değil ticari gayrimenkul sektörünü de etkilediğini söyleyen Özgül, özellikle şehir dışında yaşayan bazı mülk sahiplerinin Malatya’daki taşınmazları için yüksek kira bedelleri talep etmeye devam ettiğini belirtti.
Taşınmazların yüksek fiyatlar nedeniyle boş kalmasının aidat ve diğer masraflarla mülk sahiplerine de ekonomik yük getireceğini hatırlatan Özgül, “Evler ve iş yerleri boş kalmasın. Kiralar düşürülürse vatandaşlarımız da mülk sahipleri de kazanır” mesajını verdi.
